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1.如何在自貿區注冊外資融資租賃公司?

深圳自貿區內注冊公司中國(上海)自由貿易試驗區將采取境內關外+負面清單管理+準入前國民待遇的監管模式：

1. 投資領域

1)負面清單管理，清單外的行業和產業均允許內外資企業投資;

2)非禁即入，凡是法律法規沒有禁止的，都列為開放。

很多在非自貿區限制的行業，在這里能投資注冊，對很多行業及相關產業是利好。

2.金融領域的改革創新：

1)深圳自貿區內注冊公司金融市場利率市場化、匯率市場化、金融市場產品創新;

2)人民幣資本項目可兌換進行先行先試;

3)推動金融服務對民營資本和外資的全面開放

4)允許部分中資銀行從事離岸業務。

3. 稅收優惠：

1)符合鼓勵類，所得稅減按15%征收;

2)深圳自貿區內注冊公司出口退稅政策完善。

4. 貿易領域：

1)零關稅的實施，自貿區企業與境外商品的流動采取交易零關稅;

2)一線逐步徹底放開、二線安全高效管住、區內貨物自由流動;所謂“一線”，是指國境線，“二線”是指國內市場分界線，也就是自由貿易區的空間分界線。

3)通關制度和手續簡化，創新監管模式，將一線監管集中在對人的監管，口岸單位只做必要的檢驗檢疫等;特別是海關方面將不再采用批次監管的模式，而采用集中、分類、電子化監管模式。

香港公司做賬是什么意思?深圳自貿區內注冊公司需要準備的資料：

(一)注冊內資公司(中國人投資注冊公司)

1. 投資人的身份證原件;

2. 認繳并實際出資一定的注冊資本;

3. 確定新公司的名稱;

4. 擬從事的經營范圍

5. 深圳自貿區內注冊公司確定新公司的執行董事、總經理、監事人選，并提供這些人員的身份證復印件

6. 提供注冊公司之注冊地址的租賃合同和產權證復印件

(二)注冊外資公司(外商投資注冊公司)

1. 投資方經過公證認證的開業證明原件

2. 投資方的銀行資信證明原件

3. 投資方的上一年度報告

4. 深圳自貿區內注冊公司投資方董事長的護照復印件

5. 備用的新公司名稱

6. 認繳并實際出資一定的注冊資本

7. 擬從事的經營范圍

8. 新公司執行董事、總經理、監事人選及其護照復印件

9. 提供注冊公司之注冊地址的租賃合同和產權證復印件

2.在深圳前海自貿區注冊公司

香港公司代理做賬的好處七項優惠：

1、企業所得稅可以減少倒15%;

2、境外高端人才可享受個人所得稅的減免;

3、跨境人民幣貸款;

4、前海管理局后續出臺的相應優惠政策;

5、深圳自貿區內注冊公司即注冊在深圳的保險企業向注冊在前海合作區的企業提供國際航運保險業務取得的收入，免征營業稅;

6、注冊在前海合作區的企業從事離岸服務外包業務取得的收入，免征營業稅;注冊在前海合作區的符合規定條件的現代物流企業享受試點物流企業按差額征收營業稅;

7、對于經認定的技術先進型服務企業，按15%的優惠稅率征收企業所得稅，其職工教育培訓經費按不超過企業工資總額8%的比例在企業所得稅稅前扣除。

符合入住條件：

1、注冊資本500萬以上，金融類1000萬以上

2、自然人(有相關從業經驗)、企業法人均可入住

3、深圳自貿區內注冊公司商業計劃書

4、公司營業執照/名稱預先核準通知書

5、法人、股東身份證明

6、項目情況，項目相關信息

3.前海公司與深圳公司有什么區別

前海是深圳和香港合作，國家批準的經濟開發區，定位在發展金融、現代物流、總部經濟、科技及專業服務、通訊及媒體服務、商業服務六大領域。前海公司比深圳公司的限制少很多，深圳自貿區內注冊公司除了負面清單，其它的都可以做。

香港公司做賬應準備哪些資料，前海符合條件的公司優惠匯總如下：

金融服務業政策優勢：

1.支持前海構建跨境人民幣業務創新試驗區;

2.探索試點跨境貸款;

3.支持前海企業赴港發行人民幣債券;

4.深圳自貿區內注冊公司支持設立前海股權投資母基金;

5.支持外資股權投資基金在前海創新發展;

6.支持在CEPA框架下適當降低香港金融企業的準入條件;

7.支持前海試點設立創新型金融機構和要素交易平臺;

8.支持境內外金融機構在前海設立國際性或全國性管理總部、業務運營總部等。

財稅優勢：

1.深圳自貿區內注冊公司對前海符合產業準入目錄及優惠目錄的企業減按15%的稅率征收企業所得稅;

2.對符合前海規劃產業方向的境外高端人才和緊缺人才，取得暫由深圳市政府按照內地與境外個人所得稅負

額給予的補貼，免征個人所得稅;

3.對注冊在前海符合規定條件的現代物流企業享受試點物流企業按差額征收營業稅的政策。

法制政策優勢：

支持前海營造適合服務業開放發展的法律環境。內容有2條：

1.深圳自貿區內注冊公司探索香港仲裁機構在前海設立分支機構;

2.探索完善內地與香港顧問事務所聯營方式，在CEPA框架下，深化落實對香港的各項開放措施。

人才政策優勢：

1.為境外人才、海外華僑和歸國留學人員在前海的就業、生活及出入境提供便利;

2.將前海納入經國家批準的廣東省專業資格互認先行先試試點范圍;

3.允許已取得香港執業資格的專業人士直接為前海企業和居民提供專業服務，服務范圍限定在前海內;

4.深圳自貿區內注冊公司允許已經取得中國注冊會計師資格的香港專業人士擔任內地會計師事務所合伙人。

教育醫療優勢：

支持前海在深港兩地教育、醫療等方面開展合作試點。內容有2條：

1.允許香港服務提供者在前海設立獨資國際學校，其招生范圍可擴大至在前海工作的取得國外長期居留權的

外華僑和歸國留學人才子女;

2.允許香港服務業提供者在前海設立獨資醫院。

深圳自貿區內注冊公司電信優勢：

加強電信業合作，內容有3條：

1.支持港澳電信運營商在前海建立合資企業，經營電信業務;

2.鼓勵創新電信運營管理模式，支持當地電信企業根據前海實際探索制定優惠電信資費方案;

3.支持建設前海國際通信專用通道，滿足前海企業國際通信業務需求。

與深圳的公司相比較在政策，財稅，法制，人才，教育醫療，電信等方面的限制會少很多。