北京這些中小企業(yè)3、4月份可減免租金，堅(jiān)持按政府要求經(jīng)營(yíng)或按防疫規(guī)定停業(yè)、歇業(yè)不裁員、不減員的，3、4月份免交租金。如果使用租賃的辦公空間，將在3月和4月減免50%的租金。
【/br/】近日，北京市政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步支持中小企業(yè)應(yīng)對(duì)疫情影響保持穩(wěn)定發(fā)展的若干措施》，提出延長(zhǎng)減租政策實(shí)施時(shí)限。根據(jù)實(shí)施細(xì)則，減免稅的主體是SASAC監(jiān)管的一級(jí)企業(yè)及其下屬各級(jí)國(guó)有及國(guó)有控股子公司，其中國(guó)有控股子公司是指實(shí)際控制并納入市屬企業(yè)合并報(bào)表的國(guó)有企業(yè)子公司。
【/br/】減免租金的具體期限和標(biāo)準(zhǔn)如下:租用北京市某國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，堅(jiān)持按政府要求經(jīng)營(yíng)或按防疫規(guī)定停業(yè)，不裁員或少裁員的，3月、4月免租兩個(gè)月。如果使用租賃的辦公空間，將在3月和4月減免50%的租金。
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租金減免的適用范圍主要分為三類:
一是符合本市功能定位、不在減免整頓范圍的在京注冊(cè)的中小企業(yè)，以及2019年在京取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照并有納稅證明的個(gè)體工商戶。
其次，受疫情影響嚴(yán)重、以分支機(jī)構(gòu)或門店(以下簡(jiǎn)稱分支機(jī)構(gòu))形式在北京注冊(cè)的餐館、便利店、美容院、家政四類生活服務(wù)企業(yè)設(shè)立的連鎖直營(yíng)店，符合本條規(guī)定的享受租金減免的中小企業(yè)相關(guān)要求并承擔(dān)租金支出的，參照?qǐng)?zhí)行中小企業(yè)租金減免政策。
三、租用北京市國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)從事辦學(xué)活動(dòng)并經(jīng)市、區(qū)教育委員會(huì)批準(zhǔn)的民辦幼兒園，按照防疫規(guī)定延期開學(xué)未裁員或裁員較少的，參照中小企業(yè)減免稅政策執(zhí)行。
關(guān)于減免方式，《實(shí)施細(xì)則》建議租賃雙方可以協(xié)商通過退、免、延等方式靈活實(shí)施租金減免。已經(jīng)收取租金的，可以退還減免金額；未收取租金的，可直接減免相應(yīng)租金；也可以在租賃合同到期后，免費(fèi)延長(zhǎng)減免金額對(duì)應(yīng)的租賃期限。
國(guó)資委要求，市政管理企業(yè)要提高減免稅過程中各環(huán)節(jié)的工作效率，及時(shí)修訂合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，完成減免稅，讓符合條件的租戶享受優(yōu)惠政策，增強(qiáng)中小企業(yè)、個(gè)體工商戶等租戶的獲得感。
此前，SASAC督促市屬企業(yè)落實(shí)市政府相關(guān)措施，并對(duì)符合條件的中小企業(yè)免收或減半收取2月租金。據(jù)統(tǒng)計(jì)，符合條件的中小企業(yè)和個(gè)體工商戶超過2萬家，計(jì)劃減免租金達(dá)9.8億元。